Située au cœur du Square Marie-Louise, cette magnifique maison unifamiliale de caractère séduit par sa superficie généreuse de près de 380 m², s'élevant majestueusement sur un terrain d'environ 2 ares. Au rez-de-chaussée, un charmant jardinet en façade accueille le visiteur, menant à un hall d'entrée spacieux. Les trois pièces en enfilade, dotées de parquets au sol et d'une impressionnante hauteur sous plafond de près de 3,85 mètres, définissent un espace de vie lumineux et aéré. Un dégagement élégant, agrémenté d'un escalier, mène à une cuisine fonctionnelle, des sanitaires et une cour intérieure d'environ 56 m², offrant un espace extérieur paisible. Le premier entresol abrite des toilettes séparées et une salle de bains, assurant un confort supplémentaire. Au premier étage, un palier dessert une chambre à l'arrière ainsi qu'une pièce avec cuisine à l'avant, ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur l'étang voisin. Le deuxième entresol offre un espace supplémentaire, tandis que le deuxième étage comprend un palier et deux pièces avec parquet, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement polyvalent. Le troisième étage offre un palier, une grande pièce lumineuse d'environ 35 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 6,60 m², offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins. Enfin, le sous-sol abrite des caves pratiques pour le rangement. La maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation et de double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle, offrant un cadre de vie privilégié, et est disponible immédiatement. Libre à l'acte, elle constitue une opportunité rare à ne pas manquer.