Situé dans le quartier animé de Saint-Julien, sur la Chaussée de Wavre, ce bureau au rez-de-chaussée est une opportunité exceptionnelle. Offrant une superficie extra-muros généreuse d'environ 84 m², ainsi que des caves spacieuses d'environ 40 m² et une cour arrière paisible d'environ 49 m², cet espace est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins professionnels. Les bureaux sont actuellement cloisonnés, offrant des espaces dédiés pour une organisation efficace. Un accès privatif depuis la rue assure une totale confidentialité et praticité. De plus, une cour arrière privative offre un espace extérieur tranquille pour les pauses détente ou les réunions en plein air. Les caves situées au sous-sol, identifiées sous le numéro 5, comprennent des installations sanitaires ainsi que des espaces de stockage supplémentaires, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation. Les charges associées à cet espace sont minimes, offrant une rentabilité optimale. De plus, sa proximité immédiate avec la station de métro Hankar assure une accessibilité aisée depuis divers points de la ville. Libre à l'acte