Gelegen in de levendige wijk Saint-Julien, aan de Chaussée de Wavre, biedt deze kantoorruimte op de begane grond een uitzonderlijke kans. Met een royale extra-murale oppervlakte van ongeveer 84 m², samen met ruime kelders van ongeveer 40 m² en een rustige achtertuin van ongeveer 49 m², is deze ruimte perfect geschikt om aan uw professionele behoeften te voldoen. De kantoren zijn momenteel opgedeeld, waardoor er specifieke ruimtes zijn voor efficiënte organisatie. Een privé-ingang vanaf de straat zorgt voor volledige privacy en gemak. Bovendien biedt een privé achtertuin een rustige buitenruimte voor pauzes of buitenvergaderingen. De kelders op de begane grond, geïdentificeerd als nummer 5, bevatten sanitaire voorzieningen en extra opslagruimtes, waardoor er veelzijdigheid in gebruik is. De kosten verbonden aan deze ruimte zijn minimaal, wat optimale winstgevendheid oplevert. Bovendien zorgt de directe nabijheid van het metrostation Hankar voor gemakkelijke toegankelijkheid vanuit verschillende delen van de stad. Beschikbaar bij akte, vertegenwoordigt deze eigendom een unieke kans die niet mag worden gemist voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun bedrijf.